Apartamentos T2 e T3 de alto padrão no centro de Carvoeiro, entregues mobiliados. Desfrute das suas férias em Portugal e tenha o imóvel gerido por uma operação turística profissional, com receção, piscina e reservas nas melhores plataformas.
Carvoeiro manteve a escala de vila: casario branco, ruas calmas e peixe fresco à mesa, a poucos minutos da Praia da Marinha e da gruta de Benagil. É esse ambiente que traz de volta, todos os anos, o turista europeu de alto poder aquisitivo. Britânicos, alemães e holandeses somam mais da metade das noites de estrangeiros no Algarve.
Viver as férias.
Rentabilizar em euros.
O mercado de Carvoeiro e a previsão do promotor para o Primelife. Cada número traz a fonte.
Operação turística profissional, com receção, piscina e reservas nas principais plataformas. Previsão para o primeiro ano completo de exploração.
Resultado depois de receção, limpeza, lavandaria, condomínio, comissões das plataformas e gestão de 17,5%. Previsão do promotor (Primelife, Investors Guide), sujeita a alteração; antes do IRS do proprietário e do IMI. Além da renda, o proprietário usa o apartamento nas suas semanas de férias.
Os números de mercado são dados públicos e passados, e não garantem resultados futuros. A rentabilidade é uma estimativa bruta e depende da ocupação, da gestão, dos impostos e do câmbio real/euro. O Primelife é licenciado como empreendimento turístico, com exploração centralizada pelo operador. Recomendamos sempre o acompanhamento de advogado e contabilista em Portugal. Fontes: INE · AirROI · AHP · Ordem dos Contabilistas Certificados.
O Primelife funciona como um resort. O serviço de proprietários, gerido pela Prime Resorts, cuida de tudo o ano inteiro, e você recebe o resultado do seu apartamento.
Basta reservar as suas semanas até 31 de outubro do ano anterior.
Cinco blocos de arquitetura contemporânea com piscina, jardins e receção. Cada apartamento é entregue totalmente mobiliado pela Georgia Design, pronto para receber hóspedes, ou a sua família.
| Empreendimento | Primelife, Carvoeiro · Lagoa |
| Promotor | Carvoeiro Branco |
| Composição | 5 blocos, 30 apartamentos |
| Tipologias | 25 T2 de 111 a 138 m² · 5 T3 de 140 m² |
| Áreas | T2: 95 m² interiores + 16 a 43 m² de terraço · T3: 120 m² + 20 m² |
| Exterior | Terraços ou varandas em todos; alguns T2 no 1.º andar com 27 m² exteriores |
| Interiores | Totalmente mobiliados pela Georgia Design; cozinha com garrafeira |
| Conforto | Piso radiante, ar condicionado e painéis solares para água quente |
| Certificado energético | Classe A em todas as frações disponíveis (ADENE) |
| Áreas comuns | Piscina, jardins, receção e acesso controlado |
| Estacionamento | Privativo |
| Terreno | 16.050 m², com 4.410 m² de área útil construída |
| Preço | T2 a partir de €585.000 · T3 €725.000 |
| Licença | Empreendimento turístico, explorado pela Prime Resorts |
| Pagamento | 5% na reserva · 25% no contrato-promessa · 70% na escritura |
O dossiê traz as frações disponíveis, os preços por tipologia e a simulação de rentabilidade completa.
20 frações já estão reservadas. Estas são as que seguem à venda, com os preços em vigor. Todas com certificado energético classe A.
| Fração | Tipologia | Interior | Terraço | Total | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| E5 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €585.000 |
| E4 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €590.000 |
| C5 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €595.000 |
| D2 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €600.000 |
| D3 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €600.000 |
| D6 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €600.000 |
| A2 | T2 | 95 m² | 16 m² | 111 m² | €630.000 |
| C7 | T2 | 95 m² | 43 m² | 138 m² | €660.000 |
| E6 | T2 | 95 m² | 43 m² | 138 m² | €660.000 |
| A1 | T3 | 120 m² | 20 m² | 140 m² | €725.000 |
Quatro perguntas rápidas, para a proposta chegar ajustada ao seu objetivo e ao seu orçamento.
